أهم 10 أسباب التعامل مع شركات التسويق العقاري (شركات البروكر ) ؟
قبل ما نتكلم عن أهم فوائد و أسباب التعامل مع شركات البروكرز .
معني كلمة بروكر ؟
في ناس كتير متعرفش يعني أيه بروكر و بتفتكر أنه حاجه مش كويسة و أنه عايز ياخد عمولة منك علشان كده بيساعدك بس الموضوع مش كده.
شركة البروكر أو المسوق العقاري بيكون لديه من الخبرة في التعامل مع سوق العقارات بيسمح له أنه يعطي النصيحة الصحيحة للعميل اللي يقدر يساعده ياخد قرار شراء للعقار في منطقة معينة و هو ده دور شركة البروكر يعني دور أستشاري لأعطاء النصيحة .
و في المقال ده هنقول ايه أهم 10 فوائد و أسباب للتعامل مع شركة التسويق العقاري (البروكر ).
10أسباب التعامل مع شركات البروكر
١- البروكر المحترم بيكون علي مسافة واحده من كل الشركات اهم حاجه عنده انك تكون مرضي هو بيعرض لحضرتك الأنسب و بيسرد العيوب و المميزات و حضرتك بتختار المناسب لأمكانياتك. اينما الديفلبز هيجبلك المتاح ويقنعك بيأن هيوفرلك الأنسب ليك لاسرتك دلوقتي وقدام .
٢ – البروكر المحترم بيساعدك في الاختيار و الوصول لأنسب عرض و بيوفر عليك وقت ومجهود اللف علي كل شركات الديفلوبر في المنطقة اللي حضرتك عايز تشتري فيها و بيكون مستشار لحضرتك .
٣ – البروكر المحترم بيكون عامل زي ابلكيشن طلبات بالظبط بتدخل السعر والوجبة اللي نفسك فيها وبيفتحلك كل الخيارات والمطاعم المتاحة وكمان بيسهل عليك تشوف كل حاجة وانت فمكانك إنما الديفلوبر البرايمري مفيش قدامك غير مشروع او اتنين وبتضطر تتفسح شوية عشان تفهم كل حاجة خاصة بالشركة دي فانت كده بتشتري وقتك وتعبك لما تتعامل مع بروكر.
٤ – مينفعش المطور يلعب بيك طول ما حضرتك معاك بروكر محترم لان المطور بيعمل الف حساب للبروكر علشان اولا حافظ السوق بالمنافسين بتوعه ولو حصل اي تلاعب او مبالغات في حقك هيروح بيك على المنافسين باكتر من بديل محترم .
و الأهم بيكون عامل حساب البروكر علشان انت مش اول و لا اخر عميل هيجيبه البروكر … فيبحاول يطلع لحضرتك احسن ما عنده علشان يرضيك و يرضي البروكر.
تعرف علي 20 نصيحة مهمة عند شراء العقار
٥ – البروكر في البرايمرى بيكون ولائه للعميل مش الدڤيلبور لكن السيلز ف الدفيلبور بيكون ولائه للشركة اللى شغال فيها يعني السيلز الدفلبر بتكون شهادته مجروحة ف الشركة بتاعته و هيبيعلك مشروعه انه افضل مشروع و مصلحته ف وحده تشتريها و بس .. انما البروكر بيشتريلك و بيكسبك كعميل و بيكسب ثقتك ف انه يختارلك اللى انت محتاجه لانه معاه كل المشاريع و لانها سهلة قدامه انه يلبيلك احتياجك لانه عنده اوبشنز كتير انما سيلز الدفلبر هيخلقلك احتياجات ليك ممكن تكون في غنا عنها عشان يبيعلك مشروع شركته اللى هى مصدر رزقه.
تعرف علي 20 نصيحة مهمة عند شراء العقار
10أسباب التعامل مع شركات البروكر
٦ – البروكر في مشروعات البريمري أو off plan project مش بياخد عمولة من العميل و ديه نقطة مهمة جدا و اغلب العملاء متعرفش المعلومه ديه .. , وهو كده بيحصل علي استشاره مجانيه بدون عموله فهو مستفاد من كله.
٧ – دور البروكر المحترم. انه يوفر لحضرتك وقت لمعرفة المقومات اللازمه للشراء في الموقع ده . ويعرض عليك الافضل ليك بناء علي مجموعة تحليلات بناءا علي اكثر من عامل رئيسي تختار بناء عليهم المكان . و عوامل أخري اللي يحددوا اذا كان السعر المعروض مناسب ولا غالي و أيضا لفت الأنتباه لأهم النقاط عند التعاقد .
تعرف علي 20 نصيحة مهمة عند شراء العقار
وفي عوامل قياس تانيه هي اللي بتحدد الشركة دي محترمة ولا هتضحك عليا وتاخد ثروة حضرتك وعمرك وتختفي ..
لو حضرتك تعرف كل المقومات دي يبقا فعلا مش محتاج وسيط أو بروكر . اما لو متعرفهاش يفضل مترميش فلوسك علي الارض.
10 أسباب التعامل مع شركات البروكر
٨ – بالظبط زى لما بتروح لمحامى يترافع فالقضية بتاعتك وانت اكتر واحد عارف قضيتك بس بتروح له علشان هوا بيفهم اكتر فالقانون وازاى هيكسبك القضية و هنا أهمية البروكر هو اللي فاهم السوق بيخيرك وبيوجهك على حسب خبرته ودراسته للسوق والانسب ليك كعميل علشان متخسرش فلوسك فهوا بيقدملك استشارة عقارية بيفتحلك السوق قدامك
٩ – البروكر مش بس بيلبي لك كل طلباتك ده كمان بيفهمك بصفته استشارى ايه الانسب ليك لو ناوى تستثمر و بيوضحلك ايه هي العوامل اللى بتنجح اى استثمار و بيتعمق كمان للنشاط بتاعك و يختارلك المنطقة اللى تناسب نشاطك لضمان نجاحه . و البروكر الشاطر بيكون علي دراية كاملة بالسوق و متطلباته فيما يخص الأستثمار العقاري و دراسة العائد علي الأستثمار ROI .
و لو مش حابب تستثمر و عاوز حاجة ليك برضه بيدرسها معاك و يبتدى يوضحلك اولويات تشترى بيها وحدتك من خلال اسئلة بيطرحها عليك توضحلك و تسهللك الاختيار..
١٠ – البروكر بيكون معاك حتي بعد ما تشتري علشان لو بتستثمر أو بتأجر أو عايز تعيد بيعه تاني بيكون البروكر معاك و متابع معاك علي طول و مش بس كده …ده بيكون مستشار عقاري ليك و للأسرة في حالة شراء اي عقار في المستقبل .
