٢٠ نصيحة مهمه جدا عند شراء أي عقار

٢٠ نصيحة مهمه جدا عند شراء أي عقار

Facebook
Email
Twitter
LinkedIn
WhatsApp
223141 D8AAD988D982D98AD8B9D8B9D984D989D8B9D982D8AFD8B9D985D98428129
٢٠ نصيحة مهمه جدا عند شراء أي عقار 4



١- اذهب للشقة مرة فى الصباح ومرة فى الليل.


٢- خذ الوقت الكافى للمعاينة حتى تتيقن من عدم وجود مشاكل حول الشقة.


٣- قد يختفى البائع بعد تمام البيع حال وجود مشاكل.


٤- لا تدفع كامل الثمن إذا كان هناك جزء ناقص من الإتفاق.


٥- إذا لم يكن للشقة عداد كهرباء أو يتعذر توصيله لا تشتريها.


٦- التوكيل بالبيع فقط غير كافى لإتمام البيع.


٧ – لابد من استلام الشقة حال سداد كامل الثمن.


٨ – لا تشترى من وكيل عن صاحب الشقة بتوكيل عام الا اذا كنت على معرفة كافية بهم ويفضل التأكد من صحة التوكيل.


٩ – صاحب الشقة يقوم بعمل توكيل بالبيع حتى لو مسافر.


١٠ – إذا كان البائع فوق ٦٥ سنه يجب أن يوقع أبناؤه شهود على العقد.

111
٢٠ نصيحة مهمه جدا عند شراء أي عقار 5

١١ – إذا كان الشراء من ورثة لابد من توقيع كل الورثة بموجب إعلام الوراثة.


١٢ – إذا كان فى الورثه قاصر لابد من توقيع الوصى عليه بموجب قرار الوصاية وقرار موافقة النيابة الحسبية علي البيع.


١٣ – يجب التوقيع على كل صفحات العقد.


١٤ – يجب أن يكون التوقيع امامك وليس توقيع مسبق.


١٥ – لا تترك فراغات فى نسختين العقد ويفضل أن يكون العقد من ثلاث نسخ.


١٦ – يفضل أن يكون العقد مكتوب بالكمبيوتر وممنوع اي تعديل بخط اليد.


١٧ – إذا كان الشراء بالتقسيط لا توقع على إيصالات امانه، أكتب الاقساط فى العقد [ القيمة وميعاد القسط ].


١٨ – لابد من التأكد من أن زوجة البائع لم يصدر لها قرار تمكين على الشقة.


١٩ – لك الحق فى سؤال الجيران عن وضع الشقة حتي بدون علم البائع.


٢٠ – لابد من التأكد من سند ملكية البائع وتسلسل الملكية.

223141 D8AAD988D982D98AD8B9D8B9D982D8AFD8B9D985D984
٢٠ نصيحة مهمه جدا عند شراء أي عقار 6

المشروعات الجديدة

أخبار العقارات

Facebook
Email
Twitter
LinkedIn
WhatsApp