٢٠ نصيحة مهمه جدا عند شراء أي عقار

٢٠ نصيحة مهمه جدا عند شراء أي عقار

Facebook
Email
Twitter
LinkedIn
WhatsApp
aqarmix
223141 D8AAD988D982D98AD8B9D8B9D984D989D8B9D982D8AFD8B9D985D98428129

تعرف علي أهم ٢٠ نصيحة مهمه جدا عند شراء أي عقار

١- اذهب للشقة مرة فى الصباح ومرة فى الليل.

٢- خذ الوقت الكافى للمعاينة حتى تتيقن من عدم وجود مشاكل حول الشقة.

٣- قد يختفى البائع بعد تمام البيع حال وجود مشاكل.

٤- لا تدفع كامل الثمن إذا كان هناك جزء ناقص من الإتفاق.

٥- إذا لم يكن للشقة عداد كهرباء أو يتعذر توصيله لا تشتريها.

٦- التوكيل بالبيع فقط غير كافى لإتمام البيع.

٧ – لابد من استلام الشقة حال سداد كامل الثمن و كتابة عقد الأستلام و التاريخ الأستلام .

٨ – لا تشترى من وكيل عن صاحب الشقة بتوكيل عام الا اذا كنت على معرفة كافية بهم ويفضل التأكد من صحة التوكيل.

٩ – صاحب الشقة يقوم بعمل توكيل بالبيع حتى لو مسافر.

١٠ – إذا كان البائع فوق ٦٥ سنه يجب أن يوقع أبناؤه شهود على العقد.

111

نصائح مهمة عند شراء العقارات

١١ – إذا كان الشراء من ورثة لابد من توقيع كل الورثة بموجب إعلام الوراثة.

١٢ – إذا كان فى الورثه قاصر لابد من توقيع الوصى عليه بموجب قرار الوصاية وقرار موافقة النيابة الحسبية علي البيع.

١٣ – يجب التوقيع على كل صفحات العقد.

١٤ – يجب أن يكون التوقيع امامك وليس توقيع مسبق.

١٥ – لا تترك فراغات فى نسختين العقد ويفضل أن يكون العقد من ثلاث نسخ.

١٦ – يفضل أن يكون العقد مكتوب بالكمبيوتر وممنوع اي تعديل بخط اليد.

١٧ – إذا كان الشراء بالتقسيط لا توقع على إيصالات امانه، أكتب الاقساط فى العقد [ القيمة وميعاد القسط ].

١٨ – لابد من التأكد من أن زوجة البائع لم يصدر لها قرار تمكين على الشقة.

١٩ – لك الحق فى سؤال الجيران عن وضع الشقة حتي بدون علم البائع.

٢٠ – لابد من التأكد من سند ملكية البائع وتسلسل الملكية.

223141 D8AAD988D982D98AD8B9D8B9D982D8AFD8B9D985D984

أخبار العقارات

المشروعات الجديدة

أحدث المقالات

Facebook
Email
Twitter
LinkedIn
WhatsApp
تواصل معنا
مرحبا. هل يمكننا مساعدتك؟
مرحبا بك
للتحدث مع أحد موظفينا ؟