ما لا تعرفه عن مدينة راس الحكمة بالساحل الشمالي المصري
أين تقع مدينة راس الحكمة ؟
تقع مدينة راس الحكمة على الساحل الشمالي لجمهورية مصر العربية وتتبع محافظة مرسى مطروح، وتمتد شواطئها من منطقة الضبعة عند الكيلو 170 من الطريق الساحلي الشمالي الغربي حتى الكيلو 220 من مدينة مطروح، وتشتهر بالاستراحة التي أنشأها الملك فاروق في هذه المنطقة •
المسافة من القاهرة: حوالي 340 كيلومترًا.
• المسافة من الإسكندرية: حوالي 230 كيلومترًا.
• أقرب مطار: مطار مرسى مطروح الدولي (حوالي 85 كيلومترًا).
ما هي أهمية مدينة راس الحكمة ؟
تُعد منطقة رأس الحكمة من أهم المناطق الاستراتيجية في المخطط الاستراتيجي القومي للتنمية العمرانية في مصر. ووفقًا للموقع الرسمي لمشروعات مصر فإن المنطقة الواقعة على الساحل الشمالي الغربي للبحر الأبيض المتوسط تتميز بعدد من مقومات التنمية المتكاملة، مما يجعلها منطقة رائدة سياحيًا واستثماريًا وعمرانيًا ومركزًا عالميًا للسياحة في الشرق الأوسط والعالم.
وتتمتع المنطقة ببيئة طبيعية ملائمة لجميع أنواع الأنشطة السياحية، بما في ذلك السياحة البحرية والشاطئية والتاريخية وسياحة السفاري والصحراوية، بالإضافة إلى العديد من المحميات الطبيعية والمناطق الأثرية والخلجان ورؤوس البحر والكثبان الرملية بالإضافة إلى الخدمات المتكاملة لتنمية السياحة المحلية والدولية وضمان استخدام الشواطئ على مدار العام توجد نواة أولية للتنمية السياحية، من الطاقة الفندقية المميزة ومراكز المنتجعات والمؤتمرات، مع وجود طاقة فندقية ومرافق لضمان استخدام الشواطئ على مدار العام.
فيديو توضيحي لمدينة رأس الحكمة الجديدة
لماذا تعتبر مدينة راس الحكمة من أهم مدن الساحل الشمالي ؟
تعتبر منطقة الساحل الشمالي الغربي من أكثر المناطق ملائمة للتنمية العمرانية والسياحية، وتضم أنشطة زراعية وصناعية، بما في ذلك أنشطة التعدين الصحراوية، بالإضافة إلى العديد من الأنشطة الحرفية والصناعات الصغيرة والبدوية في المجتمعات الحضرية.
وتخدم منطقة الساحل الغربي العديد من شبكات الطرق والمواصلات، وأهمها الطريق الدولي الساحلي الذي يمتد من السلوم، حدود مصر الدولية، إلى مدينة الإسكندرية في الشرق.
وتتمتع المنطقة ببيئة طبيعية ملائمة لجميع أنواع الأنشطة السياحية، بما في ذلك السياحة البحرية والشاطئية والتاريخية وسياحة السفاري والصحراوية، بالإضافة إلى العديد من المحميات الطبيعية والمناطق الأثرية والخلجان ورؤوس البحر والكثبان الرملية بالإضافة إلى الخدمات والمرافق الشاملة لتنمية السياحة الوطنية والدولية وضمان استخدام الشواطئ على مدار العام هناك نواة أولية للتنمية السياحية، بما في ذلك القدرات الفندقية المميزة والمنتجعات ومراكز المؤتمرات.
وعلى مدار العامين الماضيين، قامت الإدارة العامة للتخطيط العمراني، من خلال عدد من الاجتماعات، بإعداد مخطط استراتيجي لمحافظة مطروح وإعداد ملف تنموي لمراكزها. وكان الهدف من ذلك هو تقديم رؤية قطاعية للمستقبل تمهيدًا للزيارات المستقبلية لمحافظة مطروح وعرضها على المحافظ.
أتم استعراض الدراسات القطاعية (الحساسية البيئية والديموغرافية والاجتماعية والاقتصادية والبنية التحتية والإقليمية والعمرانية) عن محافظة مطروح في اجتماعات متتالية داخل إدارة التخطيط العمراني. وقد اتخذ ذلك شكل عرض موجز تضمن المؤشرات الحالية والمرتكزات والمشكلات التنموية والتحديات والتحليل الرباعي ووضع اللمسات الأخيرة للرؤية التنموية.
وفي أغسطس 2023، اعتمد محافظ مطروح اللواء خالد شعيب المخططين الاستراتيجيين لمدينتي النجيلة والعلمين، واعتماد المخطط الاستراتيجي لمدينتي النجيلة والعلمين، واعتماد المخطط الاستراتيجي المحدث لمدينة العلمين وإضافة 258 فدانًا للحيز العمراني، كما تم اعتماد مخطط استراتيجي محدث لمدينة سيوة وجارٍ العمل على ذلك، كما تم البدء في تحديث المخطط الاستراتيجي لمدينة الحمام بهدف تحقيق الاستقرار والتنمية المستدامة. خلال الأسابيع القليلة الماضية، تم الكشف عن خطة استراتيجية لمدينة رأس الحكمة. وستكون رأس الحكمة ثاني مدينة يتم تطويرها في إطار المخطط، بالشراكة مع جهة دولية، وتهدف خطة التنمية العمرانية إلى وضع رأس الحكمة على خريطة السياحة العالمية في غضون خمس سنوات.
وقد ذكرت وزارة الإسكان في تقرير سابق لها أن مدينة راس الحكمة الجديدة سينعكس ذلك على تحقيق عدد من الأهداف والغايات منها (إنشاء مراكز متميزة تتنافس على قدم المساواة في قطاع التعليم. وخدمات السلطات).
بالإضافة إلى ذلك، صدر قرار رئيس الجمهورية رقم 361 لسنة 2020، بإعادة تخصيص ما يقرب من 707,234.50 فدان من أراضي الساحل الشمالي الغربي لصالح هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.
ويعطي مخطط التنمية العمرانية لمصر 2052 الأولوية للتنمية العمرانية الشاملة للساحل الشمالي الغربي باعتباره من أكثر المناطق التي تتمتع بإمكانيات استيعاب النمو السكاني المستقبلي في مصر من خلال توفير فرص عمل وخلق أنشطة اقتصادية متميزة تساهم في مضاعفة المساحة المعمورة.
وتتضمن الخطة بالفعل تطوير المدن القائمة مثل مرسى مطروح والسلوم، بالإضافة إلى مدينة العلمين التي بدأت الدولة المصرية بالفعل في تطويرها بوتيرة متسارعة، ومدن مثل رأس الحكمة والنزيرة وجرچوب التي يمكن أن تجذب ملايين السكان بمدن مستدامة وذكية من الجيل الرابع الجديد إن الحاجة إلى إنشاء عدد من المدن واضحة.
ومن المتوقع أن تصبح مدينة رأس الحكمة الواقعة شرق مرسى مطروح إحدى أهم الوجهات السياحية في العالم على غرار مدينة العلمين الجديدة لقربها من مطار العلمين الجديدة وشواطئها الدافئة في فصل الشتاء والتي تجذب ملايين السائحين من جميع أنحاء العالم.
رأس الحكمة الساحل الشمالي
كما تشمل خطط المدينة إنشاء مجتمع عمراني جديد قائم على السياحة والاستيطان والتصنيع الزراعي وأنشطة التعدين وسياحة السفاري مستغلة خلفية الاستصلاح الزراعي. ومن المتوقع أن تستوعب المدينة 300 ألف نسمة سنوياً وتستقطب 3 ملايين سائح سنوياً، مع التركيز على اليخوت والشواطئ والبيئة والسياحة الصحراوية.
ماهي الأسباب التي تجعل من منطقة راس الحكمة مستقبل الأستثمار السياحي في مصر ؟
ومن أهم الأسباب التي تجعل من منطقة رأس الحكمة مستقبل الاستثمار السياحي في مصر هو طريق الفوكا الجديد، وهو أحد المشروعات العملاقة التي تربط القاهرة بالساحل الشمالي. من القاهرة إلى العلمين عبر طريق القاهرة – الإسكندرية الصحراوي إلى مدخل طريق العلمين، ومن طريق العلمين إلى الساحل الشمالي والعلمين، والذي يبلغ طوله حوالي 140 كم عبر طريق الحوكة الجديد، مقارنة بحوالي 240 كم على الطريق السابق، وطريق القاهرة – مطروح ستقل المسافة بشكل كبير.
وتشمل المنطقة الساحل الشمالي الغربي بطول حوالي 400 كم من غرب الإسكندرية إلى الحدود الغربية للجمهورية، بطول حوالي 90 كم من غرب الإسكندرية إلى العلمين، و130 كم من العلمين إلى رأس الحكمة، و130 كم من النجيلة إلى السلوم، ومنها بطول حوالي 90 كم من كم، بما في ذلك شرق وغرب مدينة مرسى مطروح، مع وجود عدة أنواع من المزارات السياحية الشاطئية. كما يوجد عدد من المواقع الأثرية في المنطقة.
كيف سوف تبدو مدينة راس الحكمة الجديدة ؟
وقال رئيس مجلس الوزراء مدبولي إن “شركة أبوظبي التنموية القابضة سوف تؤسس شركة رأس الحكمة سوف تكون الشركة المسئولة عن المشروع، وستكون شركة مساهمة مصرية، وسوف تكون الشركة الأم المسئولة عن تطوير هذا المشروع بالكامل”.
“مدينة راس الحكمة الجديدة ستقام على مساحة 170.8 مليون متر مربع كما أن مشروع رأس الحكمة سيتضمن أحياء سكنية لكل المستويات، وفنادق عالمية على أعلى مستوى، ومنتجعات سياحية ومشروعات ترفيهية عملاقة، إضافة إلى كل الخدمات العمرانية الموجودة في كل مدينة من مدارس وجامعات ومستشفيات ومباني إدارية و مباني خدمية، إضافة إلى منطقة حرة خدمية خاصة تضم صناعات تكنولوجية وصناعات خفيفة وخدمات لوجيستية، و حي مركزي للمال والأعمال لاستقطاب الشركات العالمية.
الدليل الشامل لمنتجعات و قري منطقة رأس الحكمة و المناطق المجاورة لها (الضبعة – سيدي حنيش – الجراولة – النجيلة )
أهم القري السياحية في منطقة الضبعة ؟
- قرية D Bay : تقع بالكيلو 165 بمنطقة الضبعة
- قرية لاسيرينا : تقع بالكيلو 167 بمنطقة الضبعة
أهم القري السياحية في منطقة رأس الحكمه ؟
- قرية لافيستا : تقع بالكيلو 170 بأول منطقة رأس الحكمة
- قرية ووتر واي : تقع بالكيلو 173 بمنطقة راس الحكمة
- قرية AZZAR : تقع بالكيلو 180 بمنطقة راس الحكمة
- قرية سي فيو : تقع بالكيلو 187 بمنطقة راس الحكمة
- قرية JEFAIRA : تقع بالكيلو 190 بمنطقة راس الحكمة
- قرية June : تقع بالكيلو 191 بمنطقة راس الحكمة
- قرية كالي كوست : تقع بالكيلو 193 بمنطقة راس الحكمة
- قرية GAIA : تقع بالكيلو : 197 بمنطقة راس الحكمة
- قرية سوان لايك SWAN LAKE : تقع بالكيلو 197 بمنطقة راس الحكمة
- قرية ماونتن فيو : تقع بالكيلو 200 بمنطقة راس الحكمة
- قرية هاسيندا ويست : تقع بالكيلو 200 بمنطقة راس الحكمة
- قرية سيزر : تقع بالكيلو 201 براس الحكمه
- قرية مينا 5 : بالكيلو 202 بمنطقة راس الحكمة
- قرية رمال REMAL : بالكيلو 208 بمنطقة راس الحكمة
- فوكا باي : بالكيلو 210 بمنطقة راس الحكمة
أهم القري السياحية في منطقة سيدي حنيش و الجراولة ؟
- نايا باي : تقع بالكيلو 212 بمنطقة سيدي حنيش
- قرية اس باي SBAY : تقع بالكيلو 223 بمنطقة سيدي حنيش
- سيسليا لاجون: تقع بالكيلو 245 بمنطقة الجراوله
