ستجد داخل كمبوند ارمونيا العاصمة الادارية ذلك التناغم الرائع بين التصميمات الهندسية، والطبيعة الخلابة، بألوان أبنيته البيضاء، وما يُغلفها من نباتات خضراء، ناهيك عن المتنزه الضخم الذي وضعت تلك الأبنية بين جنباته بشكل يبدو عشوائياً، ولكنه في حقيقة الأمر مقصوداً، ضمن تصميم هندسي مذهل؛ يؤول إلى الاستشاري الهندسي الكبير /رائف فهمي؛ والذي يمنح كافة الوحدات أجمل إطلالة على المساحات الخضراء، والبحيرات الصناعية.
لماذا كمبوند ارمونيا العاصمة الادارية يعتبر من أميز المواقع ؟
أولا الموقع المميز:
اين يقع كمبوند ارمونيا ؟
يقع في أميز موقع داخل الحي السكني السابع R7 الذي يعد أحد أرقى أحياء العاصمة الإدارية الجديدة؛ فاذا كنت تبحث عن المقع المميز فقد وجدت مرادك مع ارمونيا العاصمة، الواقع في القطعة E3.
الذي يتمتع بأفضل موقع استراتيجي، على الطريق الرئيس معي الفاصل بين R7 ومنطقة المستثمرين، وقريباً من كافة الطرق، والأماكن الرئيسية بالعاصمة وهي:
- أقرب كمبوند للحي الدبلوماسي 800 م عن الحي الدبلوماسي.
- كما يبعد 1.6 كم عن دار الأوبرا.
- يبعد حوالي 2.1 كم عن النهر الأخضر، أكبر حديقة مركزية بالعالم.
- كما يبعد 2.5 كم عن الكاتدرائية.
- يبعد 4.1 كم عن الحي الحكومي.
- كذلك يبعد 4.8 كم عن مركز المؤتمرات.
- يبعد 5.3 كم عن المدينة الطبية.
- كما يبعد 5.5 كم عن منطقة الاستثمار.
- يبعد 8.8 كم عن المدينة الأكاديمية.
- يبعد 10 كم عن مطار العاصمة الجديدة.
- يقع على بعد دقائق من الطريق الدائري الأوسطي، وطريق العين السخنة.
وبذلك نجد أن كمبوند ارمونيا العاصمة الادارية يقع شمال شرق الحي السكني السابع، بجوار أهم الكمبوندات هناك، وأبرزها، كمبوند ذا كابيتال واي ، و زافاني العاصمة الادارية ، و بارك لين العاصمة الادارية .
أين يقع مول أرمونيا ووك العاصمة Armonia Walk ؟
يقع ارمونيا ووك مول العاصمة الادارية ضمن نطاق مشروع أرمونيا، ويمتد على مساحة 18 ألف م2، بحجم استثمارات يتخطى ال 500 مليون جنيه.
يتألف المول من 3 أدوار، ويقدم وحدات تجارية، وطبية، وإدارية، وتم تخطيطه بشكل عصري، يضمن منح العملاء تجربة تسوق سلسة.
يقدم المول أقل سعر متر في العاصمة يبدأ من 31 ألف جنيه، وتسهيلات في السداد حتى 8 و10 سنوات.
ماهي الخدمات والمساحات داخل الكمبوند ؟
شركة The Land Developers حرصت على تقديم منتج عقاري متكامل، يحقق وسائل الراحة، وفق الأقواس العمرية المختلفة لسكان مشروع ارمونيا العاصمة الجديدة.
كمبوند أرمونيا العاصمة الادارية يقع على مساحة 42 فدان، تم تخصيص 20% فقط من تلك المساحة للمباني، والباقي للمساحات الخضراء والخدمات.
وذلك حرصاً من الشركة المالكة، أن يتمتع الملاك بكامل الخصوصية داخل الكمبوند، دون تزاحم، أو ضغوطات، أو ضوضاء.
فقد جاءت تصميمات مشروع ارمونيا العاصمة الإدارية لتأكيد هذا المفهوم، من خلال توفير مجمع سكني عالي الرفاهية يشتمل على كافة مفردات الحياة لجميع أفراد الأسرة.
فالواجهات البيضاء الخاصة بالأبنية، والتي تشبه الغيوم بالسماء، جاءت متناغمة مع اللون الأخضر الغالب على الكمبوند؛ لإراحة ناظريك أينما وقعوا داخل الكمبوند.
المشروع من تصميم المهندس الاستشاري الغني عن التعريف رائف فهمي، وهو صاحب تصميمات أغلب مشروعات العاصمة، ومنها مول سيتاديل العاصمة الادارية الجديدة.
أولا خدمات كمبوند ارمونيا العاصمة الجديدة :
- مساحات خضراء شاسعة متنوعة ما بين فاملي بارك، ودوجز بارك، إلخ.
- مناطق مخصصة للقراءة، وأخرى لليوجا والاسترخاء، وثالثة لحفلات الشواء.
- كما ستجد ممرات للتريض، وركوب الدراجات.
- حمامات سباحة للكبار، والصغار.
- مناطق ترفيهية للكبار والأطفال.
- كما تم توفير نادي رياضي، وملاعب تنس، وكرة قدم.
- أوت دور جيم، ضمن منطقة خاصة بممارسة الأنشطة الرياضية المختلفة.
- كافيهات، ومطاعم.
- كما تم توفير كلوب هاوس.
- منتجع صحي على أعلى مستوى.
- منطقة تجارية تضم أفخم البراندات العالمية.
- وأمن وحراسة على مدار الساعة.
- جراجات خاصة بأبنية XI.
- خدمات الصيانة الدورية.
ثانيا مساحات شقق كمبوند ارمونيا :
يقدم لك كمبوند ارمونيا العاصمة الادارية باقة متنوعة من الشقق السكنية سواء المنفصلة أو الدوبلكس والتي يطلق عليها Cielo Villas.
يبلغ ارتفاع العمائر داخل مشروع أرمونيا العاصمة الادارية 7 أدوار، بعدد إجمالي للوحدات يبلغ نحو 1750 وحدة فقط، وهو الامر الذي يرسخ فكرة الخصوصية.
حيث تصر The Land Developers علي اعتماد فكر جديد يركز على راحة العملاء، وكيفية حصولهم على أكبر قدر من الرفاهية، بدلاً من الاعتماد على زيادة نسبة الإشغال داخل المشروع.
أما فيما يخص مساحات شقق ارمونيا العاصمة الادارية فهي كالآتي:
عمائر park building :
غرفه نوم واحده ٧١ متر السعر ١.٠١٥.٠٠٠ بعد خصم ١٥٪
..
غرفتين نوم ١٠٩ متر السعر ١.٥٠٠.٠٠٠ بعد خصم ١٥٪
…
ثلاث غرف نوم ١٥٦ متر السعر ١.٩٠٥.٠٠٠ بعد خصم ١٥٪
ماهو معدل الأسعار وأنظمة الدفع ؟
فيما يخص سعر المتر في ارمونيا فهو يعد من الأسعار المتميزة للغاية في حالة كنت تبحث عن اسعار الشقق في العاصمة الادارية الجديدة .
حيث ستجد متوسط سعر متر الشقة داخل المشروع يبدأ من 10.500 جنيه.
ماهي أنظمة السداد المتاحة في مشروع أرمونيا العاصمة الادارية ؟
أما فيما يخص أنظمة الدفع الخاصة بمشروع ارمونيا العاصمة الادارية الجديدة، فهي متنوعة؛ لتذيل أمامك أي عقبات لتملك إحدى شقق كمبوند أرمونيا..
مقدم ١٥٪ والباقي علي ١٠ سنين وخصم ٥٪
مقدم ٩٪ والباقي علي ٩ سنوات خصم ٩٪
مقدم ١٠٪ والباقي علي ٨ سنوات خصم ١٢%
مقدم ١٠٪ والباقي علي ٧ سنوات خصم ١٥٪
مقدم ٠٪ والباقي علي ٦ سنوات خصم ١٥٪
مقدم ١٥٪ والباقي علي ٥ سنوات خصم ٢٠٪
مقدم ٢٥٪ والباقي علي ٤ سنوات خصم ٢٥٪
تسليم وحدات مشروع ارمونيا العاصمة الادارية سيكون خلال 2023، نصف تشطيب.
من هي الشركة المالكة للمشروع و ما هي الأعمال السابقة ؟
شركة The Land Developers هي الشركة المالكة لمشروع أرمونيا العاصمة الإدارية، وهي شركة مساهمة مصرية، ناتجة عن الشراكة ما بين 3 مؤسسات هامة وهم:
- شركة الطيبي للتطوير العقاري: المتخصصة في الاستثمار وتطوير وإدارة المشروعات السكنية والتجارية المتميزة
- و شركة Bosch A-part: رائدة صيانة السيارات بالسوق المحلي والتي تمتلك حقوق علامة بوش التجارية في مصر.
- شركة The Steel & Concrete.
شركة ذا لاند مشروع ارمونيا هي شركة حديثة النشأة ولكنها تتمتع بخبرات حملة أسهمها، الطويلة في السوق الاستثمارية، والتي صبتها في مشروع أرمونيا.
الذي يعد باكورة أعمالها في السوق العقارية المصرية، بحجم استثمارات يصل إلى 3 مليارات جنيه، فهي شركة متخصصة في تطوير، وإدارة المشروعات السكنية، والإدارية الراقية المستوى.
كما ننوه على أن مؤسس الشركة هو رجل الأعمال أحمد الطيبي الذي يعد من العقول الاستثمارية المرموقة، في مجالات عدة، أبرزها السياحة، وقطاع تجزئة المنتجات الرياضية.
فهو مالك شركة الطيبي للتطوير العقاري، والتي تأسست عام 2006، وبدأ من خلالها في تصميم وتنفيذ بعض المنتجات العقارية للأجانب العاملين بالسفارات والشركات الأجنبية بمناطق المعادى والقاهرة الجديدة.
الشراكة بين تلك الكيانات الضخمة، تضمن لك بكل تأكيد أنك ستتعامل مع كيان له ثِقل بين شركات التطوير العقارى فى مصر .
ماهي مميزات الاستثمار في العاصمة الادارية الجديدة ؟
بالطبع يقدم لك مشروع ارمونيا العديد من المميزات التي نادرا ما تجدها داخل مشروع عقاري آخر، فهو كمبوند “الكل في واحد”.
ولكن على رأس قائمة تلك المميزات، يأتي وقوع المشروع، داخل واحداً من أهم المشروعات القومية في مصر، خلال الفترة الراهنة.
العاصمة الادارية الجديدة هي معجزة حقيقية تتحقق بكافة المقاييس، ويتم تنفيذها على أعلى مستوى، وتبعاً لأحدث تقنيات إنشاء المدن الجديدة.
ونتيجة الاهتمام الكبير بها، من قِبل الجهات الحكومية، والترويج المكثف لها داخل الأوساط العالمية، حققت العاصمة الإدارية نجاحاً كبيراً.
وأكبر دليل على ذلك الإقبال الهائل من المستثمرين داخل مصر، أو خارجهم؛ لإقامة أكبر المشروعات بها، وهو الأمر الذي فاق كل التوقعات.
الأمر الذي ترتب عليه إعلان الرئيس السيسي عن توقف طرح أراضي جديدة داخل العاصمة الإدارية خلال الفترة المقبلة، وبذلك المشروعات الحالية ستعاني من زيادة الطلب، بشكل كبير.
وبالتالي على كل عميل أن يعي ذلك جيداً، وأن يحرص على شراء وحدة سكنية أو تجارية داخل العاصمة الإدارية قبل حدوث محدودية في الوحدات، وبالتالي ارتفاع أسعارها.
العاصمة الادارية الجديدة مقامة على مساحة ضخمة تقدر بحوالي 170 ألف فدان، وهي تعادل مساحة دولة سنغافورة، وأبرز ما ستجده بداخلها:
- شبكة طرق ضخمة تعادل 650 كم.
- مدينة الثقافة، والفنون.
- قطار كهربائي معلق.
- مطار دولي.
- المدينة الأكاديمية.
- حي مال وأعمال.
- مدينة رياضية.
- وحدات طاقة شمسية.
- الحي الحكومي.
- مدارس، وجامعات.
- بنوك.
- القرية الذكية.
بادر بحجز وحدتك داخل كمبوند ارمونيا العاصمة الادارية وتمتع بنمط حياة استثنائي، لن تجده سوى بداخل ارمونيا
